Vente Maison Maison à vendre 6 pièces ROYAN (17) - Terrasse et jardin - Centre ville Royan

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Vente Maison 6 pièces 86 m² Royan (17200)

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344 900 €

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GUERIN Vincent

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
86m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 187 m²
Réf. annonce
ParuVendu 340937344732
Mise à jour
27/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
383 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 390 €

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Royan

Maison à vendre 6 pièces ROYAN (17) - Terrasse et jardin - Centre ville

ROYAN, maison des années 60 composée de deux logements. Le premier au rez de chaussée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau/wc et un jardin plat, clos et arboré exposé plein sud. Le deuxième à l'étage est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain/wc, il a également une terrasse.

Le tout situé à 200 mètres du marché central dans une impasse très calme. Plage et commerces à pieds.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964693

Nom du négociateur : GUERIN Vincent

Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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