Description T4 à Chelieu
Nathalie ALBIN joignable au Ovous présente une maison saine au fort potentiel avec vue dégagée et grand terrain à Chélieu
Située dans un cadre paisible à Chélieu, cette maison individuelle de 58 m² habitables repose sur une structure saine et bénéficie déjà d'équipements clés récents, dont une toiture rénovée et une chaudière à granulés.
Une base solide qui permet de se projeter sereinement.
Un intérieur lumineux et évolutif
L'entrée se fait par une véranda baignée de lumière qui ouvre sur une cuisine ouverte et un séjour offrant une vue dégagée sur la campagne.
L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien se distingue surtout par ses volumes annexes faciles à valoriser :
Un sous-sol / garage de près de 59 m² idéal pour un atelier, du stockage ou la création d'une surface habitable supplémentaire.
Des combles aménageables pour imaginer des chambres ou des espaces de loisirs selon vos besoins.
Un extérieur généreux et un emplacement pratique
Le terrain de 1 193 m² offre un bel espace de verdure sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager et stationner plusieurs véhicules.
Vous bénéficiez du calme de la commune tout en restant à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Val-de-Virieu.
Une maison entretenue qui n'attend plus que votre touche de modernisation (décoration, rafraîchissement des pièces d'eau et mise aux normes de l'assainissement) pour révéler tout son potentiel.
Située au calme à Chélieu, à 10 minutes de la gare (Virieu-sur-Bourbre), Proche des écoles et à 8 km de l'A43.
Un bien idéal pour s'installer sereinement tout en conservant un fort potentiel d'évolution !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 195 775 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2289
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1163.00 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu NAL-3761-SASREVOLUTION
- Mise à jour 18/09/2026 à 05:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €
3 minQualité de connexion internet à Chelieu (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
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- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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