Vente Maison 5 pièces 81 m² Saint pardoux le lac (87140)

Exclusivité – Maison à rénover avec sous-sol et terrain clos à Roussac, à proximité du lac de Saint-Pardoux

Située dans le bourg de Roussac, à seulement quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, découvrez cette maison d'habitation d'environ 82 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'amis ou atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos, idéal pour une famille ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, décoration, sanitaires, modernisation...), laissant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison à votre goût.

Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du lac de Saint-Pardoux, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement.

Les points forts :

Environ 82 m² habitables

Sous-sol complet

3 chambres au total

Terrain entièrement clos

Fort potentiel de rénovation

Bourg de Roussac

Proximité du lac de Saint-Pardoux

Environnement calme et recherché

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé de la Haute-Vienne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Julien Beauzetier

Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.

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Nom du négociateur : BEAUZETIER Julien

Prix net vendeur : 70000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant