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Vente Maison Maison d'architecte, Saint-Guénaël, Lanester Lanester
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Vente Maison 7 pièces 124 m² Lanester (56600)

385 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Architectural
    Crépis
    Ardoise
    Surface totale : 124 m2
    Gaz
    Etat général : Bon
  • Agencement
    Séjour séparé : Oui
    Salle à manger : Oui
    2 salles de bain
    2 salles d'eau
    2 WC
    6 placards
  • Extérieur
    Surface terrain : 716 m2
    Surface jardin : 716 m2
    Surface la terrasse : 50 m2
    Vue
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177585264
  • Mise à jour
    28/07/2026 à 19:22
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/01/2024

Qualité de connexion internet à Lanester (Morbihan 56)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Lanester

Maison d'architecte, Saint-Guénaël, Lanester
Maison contemporaine, très lumineuse, dans un quartier résidentiel recherché, desservi par les bus, possibilité fibre optique.
Écoles, lycée, commerces, voie express à proximité (moins de 3 km).
Matériaux de qualité, parquets en chêne massif dans le salon et les 4 chambres, carrelage ou terre cuite ailleurs.
Chauffage par le sol et cheminée vitrée 4 faces, (bûches 60 cm).
RdC : 5 pièces, dont 2 chambres (une avec SdB attenante), salon, véranda intégrée et cuisine équipée.
Étage : 2 chambres et SdB.
Sous-sol complet 100 m2 (possibilité de garer 4 voitures), fosse pour entretien voiture.
Cuve récupération eau de pluie 3 m³.
Terrain arboré, dont fruitiers (cerisiers, pécher, poirier, pruniers)
Vue Blavet.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.