Vente Maison 3 pièces 67 m² Croth (27530)

Une maison pleine de charme, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un beau jardin et un beau potentiel d'aménagement.

Située dans une commune dynamique en plein développement, à proximité des commerces (boulangerie, tabac, salon de coiffure…), d'une école et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ses atouts :

Maison individuelle de 67 m².

Terrain de 345 m², offrant le parfait compromis entre espace et facilité d'entretien.

Séjour lumineux.

Cuisine entièrement aménagée et équipée.

Deux chambres.

Grande salle de bains et WC indépendants.

Double vitrage.

Installation électrique refaite.

Appentis idéal pour le rangement des vélos, outils de jardin ou mobilier d'extérieur.

Maison habitable immédiatement.

Les deux chambres sont actuellement en enfilade, mais chacune dispose de son propre accès vers l'extérieur. Cette configuration offre de belles possibilités d'aménagement, notamment par la création d'un sas, d'une véranda ou d'une séparation de type claustra afin de renforcer l'indépendance des espaces.

La salle de bains et les toilettes pourront être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces.

Le + : un jardin de 345 m², suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, un potager ou un espace de jeux, tout enrestant facile à entretenir.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien entretenue.

les dernières photos sont faites pour donner des idées sur les possibilités d'aménagement

Cette annonce référence 343273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE AUBRY (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 99985333600017.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Score DPE : 338 kWhEP/m²/an

Score GES : 74 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE-SOPHIE AUBRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant