Vente Maison 5 pièces 144 m² Vimoutiers (61120)

À seulement quelques minutes de Vimoutiers, avec ses commerces, écoles et collège, découvrez cette élégante maison bourgeoise en briques, couverte en ardoises, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, prolongé par une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin. Un grand salon lumineux complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage, actuellement utilisé en grenier, offre un important potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 1 900 m2, agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de nature.
Une dépendance complète l'ensemble et comprend un garage, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Les atouts :

Maison bourgeoise de caractère en briques et toiture en ardoises
Beaux volumes et charme de l'ancien
Séjour avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin
Grand salon
3 belles chambres
Grenier aménageable
Dépendance avec garage, cave et grenier
Jardin d'environ 1 900 m2 avec puits
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège de Vimoutiers

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PAUL-LADROUE Hélène
Taxe foncière : 800 euros