Vente Maison 6 pièces 133 m² Pontoise (95300)

Maison traditionnelle située dans un secteur prisé proche du centre ville et des bords de l'Oise sur une parcelle de 573 m² env., très grand jardin à l'arrière de la maison.

Cette bâtisse construite en 2001, rare sur le marché, dispose de 6 pièces avec une cuisine moderne ouverte et équipée ainsi qu'un chaleureux salon de 43 m² env. avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau communiquante avec les chambres, grand palier, 2 WC.

Espace extérieur verdoyant, agréable avec une terrasse.

Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage, cave, atelier,... et de plusieurs places de parking en extérieur, possibilité d'aménager les combles (env. 65m² au sol).

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871 euros et 2531 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves GERGAUD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves GERGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829207786 PONTOISE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 550 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

Mandat réf : 459415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves GERGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829207786 PONTOISE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GERGAUD Yves

Honoraires à la charge du Vendeur