Vente Maison 5 pièces 160 m² Py (66360)

Au calme absolu, dans un cadre de montagne remarquable à Py, cette maison individuelle d'environ 130 m2 se distingue par son vaste terrain d'environ 2 000 m2, entièrement arboré. Idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, ainsi que des dépendances qui complètent agréablement l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale, pratique au quotidien et appréciable pour recevoir famille ou amis. Le séjour de 23m² est plein de charme grâce à ses murs en pierre, et surtout ses fenêtres qui ouvrent sur le jardin. La cuisine neuve et son coin salle à manger mis en valeur par un beau parquet et un poêle à bois, sont complétés par une buanderie cellier.

L'étage dessert les autres chambres, offrant différents espaces de nuit qui permettront à chacun de trouver son intimité. Dressing, couloir de distribution et rangements intégrés apportent un confort supplémentaire et facilitent l'organisation de la maison.

À l'extérieur, le grand jardin arboré de fruitiers divers est un véritable atout. Sur environ 2 000 m2, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours : détente, jeux, jardinage ou simplement contemplation du paysage. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L'eau de source et l'absence de vis-à-vis renforcent la sensation de vivre dans un lieu préservé,en pleine nature, tout en restant à environ 20 minutes de Prades.

Côté dépendances : vous disposerez d'une grange et d'une cave d'environ 60 m2, apportant un volume de stockage appréciable et ouvrant la porte à différents usages (atelier, rangement, espace de loisirs, selon vos besoins).

A noter que la grange, constructible, peut être retirée du lot si vous ne souhaitez pas en disposer.

Le stationnement est possible sur le terrain, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

Cette maison, bien entretenue, bénéficie de toitures neuves. Le chauffage au bois, complété par des radiateurs électriques soufflants, offre un mode de vie à la fois authentique et maîtrisé. La fibre optique permet de concilier ce cadre nature avec un usage connecté, adapté au télétravail ou aux loisirs numériques.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 338 €

- Mode de chauffage : bois (poêle) + radiateur électrique

- Eau de source

- Eau chaude : cumulus

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur