Vente Maison 5 pièces 109 m² Saubens (31600)

iad France - Solène LOYAU vous propose: Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE, PRETE A EMMENAGER !!

Le luxe du Neuf DEJA CONSTRUIT à Saubens - Maison de 5 pièces, construction achevée, avec Terrasse et Garage.

- Projet d'architecte, Assurance Dommage ouvrage, normes handicapés.

Située dans la paisible commune de Saubens, cette maison moderne de 109m² sur un terrain de 398 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construite en 2025, ce bien neuf et jamais habité est parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/salle à manger/cuisine de 43m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine restera à installer par vos soins et offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

Une suite parentale de plus de 18 m2, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

Les prestations de cette maison sauront vous séduire : accès internet en fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation, garage avec accès direct à la maison.

En termes d'aménagements extérieurs, en plus d'une belle terrasse semi couverte, vous bénéficierez d'espaces communs et d'un parking goudronné offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

La maison se trouve à proximité immédiate des écoles (500m), des commerces du village (300m) et à seulement 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées se situent à 4 kms. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles.

Ne tardez pas à visiter cette maison moderne, un vrai cocon familial !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370700 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 396
- Surface terrasse : 23
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non