Vente Maison 5 pièces 118 m² Creissan (34370)

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison 5 pièces à vendre à Creissan avec piscine, ascenseur et un grand garage

À Creissan, cette maison mitoyenne construite en 2007 développe 118 m² sur une parcelle de 574 m². Organisée sur deux niveaux et orientée nord-sud, elle réunit quatre chambres, des espaces de vie fonctionnels et plusieurs équipements de confort.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier apporte un espace de rangement complémentaire. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une buanderie. La présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau facilite l'utilisation quotidienne des différents espaces. Un ascenseur équipe également la maison.

À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie vers le terrain. La piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les deux garages offrent des solutions appréciables pour le stationnement et le rangement.

La maison dispose d'un insert à bois, de radiateurs, d'un plancher chauffant et d'une pompe à chaleur réversible. Une installation photovoltaïque complète ses équipements. Digicode, interphone, clôture et alarme participent à la sécurisation du bien.

Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en B et les émissions de gaz à effet de serre en A.

Une visite virtuelle est disponible pour préparer votre découverte du bien. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d'un rendez-vous, contactez Guillaume Roque.

Prix de vente honoraires inclus : 330 000 €. Prix hors honoraires : 315 000 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,76 % du prix hors honoraires.

Référence : 2066626.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 574
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non