Vente Maison 4 pièces 83 m² Saint-herblain (44800)

iad France - Philippe Pierre vous propose: Maison idéalement située au fond de son impasse, sur un terrain de 420m2, a proximité immédiate de tous les services et commerces (Boulangerie, pharmacie, tramway a lOOm, Atlantis à deux pas...)

Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant (Est-Ouest), une cuisine, une chambre et un salle d'eau, WC séparé.
Et au premier étage: une chambre, et espaces annexes aménagés post construction : un bureau et un seconde salle d'eau.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Chauffage Gaz (Chaudière récente 2019) Tout à l'égout
Raccordement à la Fibre possible

Opportunité à saisir, beau potentiel de réhabilitation, à rafraichir et à réaménager selon vos envies.

Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 450
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 261250 euros
Bien En copropriété : Non