Description T6 à Bougnon
À quelques minutes du charmant village de Bougnon (70170), à seulement une quinzaine de minutes de Vesoul, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux et de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement naturel d'une tranquillité absolue.
Ancien relais de diligence, ce domaine s'étend sur près de 13 hectares d'un seul tenant et séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets d'envergure.
Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis, seulement la nature et un potentiel remarquable.
La maison d'habitation
Édifiée en pierre, cette bâtisse de caractère développe environ 100 m² au sol sur trois niveaux.
Elle offre de magnifiques volumes, une belle luminosité et tout le charme de l'ancien.
Elle se compose actuellement de :
- deux pièces de vie ;
- une cuisine ;
- quatre chambres ;
- une salle de bains ;
- un WC.
Cette maison constitue une base idéale pour créer une superbe résidence familiale de caractère, où authenticité et confort pourront se conjuguer harmonieusement.
La charpente et la couverture sont en excellent état, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet.
L'assainissement est à remettre aux normes.
Bien non soumis au DPE, l'habitation étant dépourvue de système de chauffage.
Les dépendances
Attenant à la maison, un premier bâtiment d'environ 350 m² comprend d'anciennes écuries avec leur magnifique sol pavé en pierre, ainsi que deux vastes granges, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.
Un second bâtiment agricole d'environ 1 200 m², comprenant notamment une ancienne salle de traite, complète l'ensemble.
Il est parfaitement adapté au stockage, à l'élevage, à une activité agricole ou à tout projet nécessitant d'importantes surfaces couvertes.
Les terres
La propriété s'étend sur près de 13 hectares, répartis entre :
- environ 1 hectare de bois ;
- près de 12 hectares de terres et de prés, libres de toute occupation et immédiatement exploitables.
Les points forts
- Ancien relais de diligence plein de charme et d'histoire.
- Environnement exceptionnel, sans voisinage ni vis-à-vis.
- Près de 13 hectares d'un seul tenant.
- Maison en pierre offrant un fort potentiel.
- Charpente et toiture en excellent état.
- Plus de 1 500 m² de dépendances et bâtiments agricoles.
- Prairies et terres immédiatement disponibles.
- À seulement quelques minutes de Vesoul et de toutes les commodités.
Que vous recherchiez une propriété équestre, une exploitation agricole, un projet d'accueil touristique, un domaine familial ou un lieu de vie hors du commun, cette propriété réunit tous les atouts pour donner vie à vos ambitions.
Un bien rare sur le marché, où authenticité, volumes et nature se conjuguent à la perfection.
La vente étant réalisée avec le concours de la Safer, les frais de Notaire et de la Safer sont de 4 370 € à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une potentielle visite, n'hésitez pas à me contacter : o17
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Roch...
TTC
Numéro de mandat : 1995
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 100m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM2318-TRENTA38500
- Mise à jour 30/08/2026 à 02:42
3 minQualité de connexion internet à Bougnon (Haute-Saône 70)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
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