Description T5 à Saint-christophe-des-bois
Maison de bourg en pierre 4 chambres
Exclusivement chez megAgence !
À Saint-Christophe-des-Bois, idéalement située entre Fougères, Vitré et Saint-Aubin-du-Cormier, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véranda ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un garage attenant et un espace de stockage au dessus.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 275 m², entièrement clos, comprenant un atelier attenant à la maison ainsi qu'un second espace de rangement de type cabanon.
En complément, la propriété dispose d'une dépendance non attenante d'environ 45m2, implantée sur une parcelle d'environ 220 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou futur projet selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel.
Les atouts :
Maison en pierre.
4 chambres.
Garage attenant avec espace de stockage.
Atelier attenant et dépendance indépendante.
Terrain clos de 275 m² + parcelle indépendante d'environ 220 m².
Toiture en bon état (ardoises naturelles et crochets inox).
Situation idéale entre Fougères, Vitré et Saint-Aubin-du-Cormier.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Surface terrain : 496 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Bien En copropriété : NON
À Saint-Christophe-des-Bois, idéalement située entre Fougères, Vitré et Saint-Aubin-du-Cormier, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véranda ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un garage attenant et un espace de stockage au dessus.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 275 m², entièrement clos, comprenant un atelier attenant à la maison ainsi qu'un second espace de rangement de type cabanon.
En complément, la propriété dispose d'une dépendance non attenante d'environ 45m2, implantée sur une parcelle d'environ 220 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou futur projet selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel.
Les atouts :
Maison en pierre.
4 chambres.
Garage attenant avec espace de stockage.
Atelier attenant et dépendance indépendante.
Terrain clos de 275 m² + parcelle indépendante d'environ 220 m².
Toiture en bon état (ardoises naturelles et crochets inox).
Situation idéale entre Fougères, Vitré et Saint-Aubin-du-Cormier.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Surface terrain : 496 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 89m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 496 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 207243_8801
- Mise à jour 29/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 500 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-christophe-des-bois (Ille-et-Vilaine 35)
50%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Elise ATHANASE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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