Vente Maison 4 pièces 106 m² Fondettes (37230)

À Fondettes, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 106 m², datant de 1636, où le charme de l'ancien a été préservé : poutres apparentes, cheminées et parquet en chêne brut.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC et un accès direct à la grange attenante offrant différentes possibilités d'aménagement ou d'extension.

À l'étage : trois chambres, dont une belle chambre de 28 m² avec cheminée et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains en cours de rénovation et un second WC.

Une grange d'environ 50 m² à réhabiliter, deux dépendances en tuffeau et un terrain d'environ 700 m² complètent ce bien.

À savoir : maison mitoyenne d'un côté avec la propriété voisine et accès par droit de passage.

Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage.
À 10 min de Tours et proche des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

Surface terrain : 700 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON