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Le Mas-d'Agenais (47430) - Maison - 7 pièce(s) - 318 m² - Vente - Réf. 992789176358
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Vente Maison 7 pièces 318 m² Le mas-d'agenais (47430)

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Vente Maison Maison de caractère – Piscine – À pied de toutes les commodités Le mas-d'agenais
Vente Maison Maison de caractère – Piscine – À pied de toutes les commodités Le mas-d'agenais
Vente Maison Maison de caractère – Piscine – À pied de toutes les commodités Le mas-d'agenais
Vente Maison Maison de caractère – Piscine – À pied de toutes les commodités Le mas-d'agenais
Vente Maison Maison de caractère – Piscine – À pied de toutes les commodités Le mas-d'agenais
Vente Maison Maison de caractère – Piscine – À pied de toutes les commodités Le mas-d'agenais
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Description T7 à Le mas-d'agenais

Maison de caractère – Piscine – À pied de toutes les commodités
À découvrir sans tarder, cette élégante maison de caractère de 318 m², répartie sur deux niveaux, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité.

Elles offrent des grandes pièces de vie lumineuses , 6 chambres, 3 salles d'eau, un garage, ainsi qu'un agréable jardin avec piscine équipée d'une nage à contre-courant.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés complétée par des poêles à bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Son emplacement est un véritable atout : pharmacie, banque, supérette, collège, coiffeur, esthéticienne, vétérinaire et autres commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou les amoureux des belles demeures.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Charlotte Guilbert :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Surface terrain : 469 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 318m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 469 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1694186_32373
    • Mise à jour 29/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mas-d'agenais (Lot-et-Garonne 47)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    459 000 €
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