Vente Maison 2MIN DE ST ANDRE DE CUBZAC La lande-de-fronsac

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Vente Maison 4 pièces 81 m² La lande-de-fronsac (33240)

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247 000 €

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THALIS IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
81m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : électrique
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 836 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu VM875-THALISIMMO33
Mise à jour
28/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
148 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La lande-de-fronsac (Gironde 33)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à La lande-de-fronsac

2MIN DE ST ANDRE DE CUBZAC

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX ! Au calme, à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cette charmante maison de 2008 offrant 3 chambres, un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une salle de bains, un garage attenant de plus de 30 m² isolé permettant d'accueillir 2 véhicules, un cellier ou pouvant selon vos besoins être modifié afin de gagner en espace habitable.
Vous apprécierez également son jardin clos, arboré et sans vis à vis planté de chênes.

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 235 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 291

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Bien En copropriété : NON