Vente Maison 4 pièces 109 m² Saint grave (56220)

Idéalement située au , au cœur du bourg de Saint-Gravé, cette maison, fond d'impasse, bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Vous rejoindrez facilement La Gacilly, Rochefort-en-Terre, Malansac, Redon, Questembert et Vannes (35min). Les gares de Redon, Malansac et Questembert permettent également de rejoindre rapidement Rennes, Vannes ou encore Paris.

Construite en 2010 , cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux,dans lequel la circulation d'une pièce à l'autre est très fluide.

Dès l'entrée, un grand placard aménagé facilite le rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium et PVC équipées de volets roulants électriques, constitue le cœur de la maison. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur est complété par un imposant poêle à bois en fonte.

La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et d'un espace repas idéal pour les moments du quotidien.

Attenant à la cuisine, un cellier par lequel on accède au garage. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier ainsi qu'un coin buanderie. Ce garage communique directement avec un carport, apportant une solution de stationnement supplémentaire.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de trois chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos est sécurisé par un portail électrique et une clôture grillagée. Vous profiterez également d'un abri de jardin en bois, pratique pour le rangement du matériel de jardinage.

Une maison récente, pensée pour offrir le confort d'un plain-pied, des prestations actuelles et un environnement recherché, au calme d'une impasse, sans promiscuité , tout en restant à proximité des principaux axes et services.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 613033 )

Nom du négociateur : DURAND Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant