Vente Maison 5 pièces 120 m² Rancon (87290)

Maison familiale spacieuse de 135 m², avec 4 chambres et une belle pièce de vie, le tout sur un terrain arboré de 3 600 m². Une dépendance habitable et une piscine viennent enrichir cette propriété pleine de potentiel.

87290 RANCON – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PISCINE – TERRAIN DE 3 600 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 135 m², située dans un environnement calme et recherché de Rancon.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cheminée et son poêle à bois , idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre. Une partie des combles reste encore aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires.

Une dépendance aux multiples possibilités

Une annexe de 36 m² complète ce bien. Elle se compose :

d'une pièce de vie d'environ 20 m²,

d'une cuisine,

d'une chambre avec salle d'eau.

Idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine enterrée de 8 x 4 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cette propriété

. Maison familiale de 135 m²

. 4 chambres

. poêle à bois

. Dépendance habitable de 50 m²

. Panneaux photovoltaïque

. Piscine enterrée 8 x 4 m

. Terrain arboré de 3 600 m²

. Environnement calme

. Combles offrant encore un potentiel d'aménagement

. Nombreuses possibilités d'évolution

. Une maison pleine de potentiel qui saura séduire les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Christine Gilles





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Gilles Christine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant