Vente maison de prestige 5 pièces 119 m² Ville d avray (92410)

A VILLE D'AVRAY (92) - PROPRIETE DE CHARME - 119,50m² HABITABLES 135m² AU SOL -

Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer cette belle demeure historique de la fin XVIIIème siècle située à proximité immédiate du château de Ville d'Avray, dont elle constituait une dépendance.

Passez le portail et pénétrez dans la cour pavée, la magie ne manquera pas d'opérer !

D'une surface habitable de 119,50m²et 134,68 m² au sol, cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cheminée (31,57m²) offrant une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à de larges portes fenêtres, une cuisine séparée et un WC indépendant.

Le premier niveau comprend un dressing buanderie, une chambre (11,50m²) avec salle de douche, une grande pièce avec cheminée (19,37m²) ouvrant sur une superbe terrasse de 98m² et un wc séparé.

Au deuxième étage, se trouve une très belle chambre mansardée facilement divisible (34 m² au sol) et sa salle d'eau.

Un ensemble de dépendances complète l'ensemble :

- au niveau bas, une cave voutée et trois anciennes remises à calèche pour accueillir vos véhicules confortablement.

- à l'étage un vaste grenier qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vous ne manquerez pas d'être séduits par le cachet de cette demeure remarquable, idéalement située, à quelques pas du centre ville (commerces, écoles, collège, installations sportives et culturelles), dans un écrin de verdure entre le parc de Saint Cloud etla forêt de Fausses Reposes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bertholon Adeline

Précision localisation : Thierry - Saint Cloud

Prix net vendeur : 1024200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant