Vente maison de prestige 6 pièces 136 m² Toulouse (31500)

EXCLUSIVITE-COTE PAVEE- PROCHE ECOLES PRIVEES ET COMMERCES

Sur le secteur COTE PAVEE et à proximité des établissements scolaires de renom qui se situent à pied entre 450 et 700 m de la maison, c'est donc un bel emplacement pour cette grande maison au calme et à la fois proche également à pied des commerces de qualité du secteur LA TERRASSE et FIRMIS et des balades au bois de LIMAYRAC,

Cette maison offre un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle est composée :

- d'un grand garage de près de 80 m² en sous sol,

- En Rdc : Espace de vie SALON SAM, donnant sur jardin arrière, cuisine séparée et une première chambre avec salle de bains privative

En R+ 1 : 4 chambres supplémentaires (5 au total) une deuxième salle de bains et une buanderie

La maison est à rafraichir car a été longtemps en location mais pourra offrir un vrai potentiel aménagée à son goût,

Facilité de stationnement

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442531. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CROS QUILLET Virginie et Sylvain

Précision localisation : COTE PAVEE

Prix net vendeur : 605828 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui