Vente Maison 5 pièces 140 m² Estang (32240)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 140 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin privatif, clos et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards et de la climatisation réversible. Vous y trouverez également une salle de bains privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, ainsi que d'une agréable terrasse, véritable invitation à la détente. Un cadre paisible qui procure une véritable sensation de vacances tout au long de l'année.

Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort, le charme et la tranquillité.

Prix: 199500 euros honoraires inclus.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PESCHARD Benoit, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PESCHARD Benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PESCHARD Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur