Vente Maison 5 pièces 124 m² Magnac laval (87190)

87190 MAGNAL- LAVAL- HAUTE -VIENNE - Maison Familiale au calme avec un jardin paysager de 1385 m2 , exposée plein Sud vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface au sol de 191m2, dont 124 m2 habitable.

A l'étage: Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant.

Une Cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m2 contigu .

Deux chambres, un bureau, salle de Bains, wc et dégagements pour un total de 95m2.

En Rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24m2 , une cave, un garage de 30 m2 d'une surface au sol de 97 m2.

Chambre d'hôtes possible en complément de revenus

Abri Jardin.

A voir sans tarder.!

Prix :145000 euros

DPE : classe F -GES : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : entre 2440 et 3350 euros

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL .Mandat n°435289MCP

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCINantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

Nom du négociateur : MOREL Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur