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Bon-Encontre (47240) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992789178523
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Bon encontre (47240)

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Vente Maison Maison 120 m² – Bon-Encontre – Proche commerces et commodités Bon encontre Exclusivité
Vente Maison Maison 120 m² – Bon-Encontre – Proche commerces et commodités Bon encontre
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Vente Maison Maison 120 m² – Bon-Encontre – Proche commerces et commodités Bon encontre
12 photos disponibles 

Description T4 à Bon encontre

Maison 120 m² – Bon-Encontre – Proche commerces et commodités
Découvrez cette agréable maison de 120 m² idéalement située à Bon-Encontre, dans un environnement calme et pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

La maison se compose de :

3 belles chambres

un salon / salle à manger lumineux

une cuisine avec espace séjour

une salle d'eau

WC séparés

une cave

un garage

un espace parking privatif

Fonctionnelle et confortable, cette maison bénéficie d'un accès facilité convenant parfaitement aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou à des personnes recherchant une vie de plain-pied pratique au quotidien.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base saine et agréable. Il ne reste qu'un léger rafraîchissement pour personnaliser les lieux selon vos goûts.

Cette maison conviendra parfaitement :

à des personnes âgées souhaitant tout faire à pied

ou à une famille recherchant un bien spacieux et bien situé.

Les atouts :

Proche de tous commerces

Quartier pratique et recherché

Garage + stationnement

Maison lumineuse et fonctionnelle

Travaux déjà effectués

Fort potentiel après rafraîchissement

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel - Réf.965107

Nom du négociateur : MONSET Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 321 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340935135095
    • Mise à jour 17/08/2026 à 04:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bon encontre (Lot-et-Garonne 47)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MONSET Sebastien

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    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    197 000 €
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