Vente Maison 4 pièces 81 m² Pomponne (77400)

Dans un secteur particulièrement recherché de Pomponne, à quelques minutes du Château de Pomponne et de la gare de Lagny-Thorigny, découvrez cette maison offrant 80 m² de surface utile, comprenant 68 m² de surface habitable complétés par 12 m² de garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. Le garage attenant constitue un véritable atout : il peut être conservé pour le stationnement ou transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou extension du séjour. A l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux pièces en enfilade, pouvant être utilisées selon vos besoins comme deux chambres ou comme une chambre avec un bureau, un dressing ou un espace télétravail, ainsi que d'une troisième grande chambre indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un potentiel d'évolution supplémentaire Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement avec environ 13 m² au sol, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos projets (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou rangement). Un potentiel rare sur le secteur Le sous-sol total d'environ 50 m² représente une véritable valeur ajoutée. Atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux ou futur aménagement : laissez libre cours à vos projets. Un extérieur pensé pour votre confort Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ainsi que d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Ce qui fait la différence : Secteur résidentiel recherché de Pomponne Gare Lagny-Thorigny à proximité Deux pièces en enfilade offrant plusieurs configurations possibles Une grande chambre indépendante Combles aménageables d'environ 13 m² au sol Séjour lumineux Garage attenant avec potentiel d'évolution Sous-sol total d'environ 50 m² Plusieurs places de stationnement Terrasse sans vis-à-vis Maison évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant emplacement, confort et fort potentiel de valorisation. Surface utile : 80 m² Surface habitable : 68 m² Garage : 12 m² Information importante : Certaines photographies ont été légèrement optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les espaces. Ces ajustements restent limités et ne modifient en aucun cas les caractéristiques réelles du bien. Une visite suffira pour imaginer votre futur chez-vous.

Surface terrain : 202
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 159

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1229 euros