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Montréal (32250) - Maison - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992789182530
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Vente Maison 5 pièces 155 m² Montreal (32250)

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Vente Maison A Vendre Maison en pierre rénovée de cinq pièces sur propriété de plus de 2.4 hectares Montreal Nouveau
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Vente Maison A Vendre Maison en pierre rénovée de cinq pièces sur propriété de plus de 2.4 hectares Montreal
12 photos disponibles 

Description T5 à Montreal

A Vendre Maison en pierre rénovée de cinq pièces sur propriété de plus de 2.4 hectares
A la Vente Propriété sur la commune de Montréal avec bois, dépendance et grenier de 192 m² Située sur la commune de Montréal-du-Gers, cette charmante maison en pierre rénovée offre une surface habitable de 155 m² de plain-pied, alliant caractère authentique et confort moderne. Depuis l'entrée, vous accédez à une vaste cuisine de 30 m², aménagée et équipée, qui ouvre directement sur une terrasse et est prolongée par un cellier. Puis, la maison se compose d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger spacieuse de 24 m². La partie nuit propose une suite parentale avec une chambre de 14 m² donnant sur l'extérieur, salle d'eau privative et WC séparés. Deux autres chambres de 12 et 13 m², une seconde salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, complètent ce niveau. A l'étage, un vaste grenier de 192 m² entièrement aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et paysagée de 2,4 hectares, dont une partie boisée, offrant un cadre naturel et préservé. Une dépendance non attenante d'environ 130 m² au sol vient enrichir l'ensemble.

Surface séjour : 39
Surface terrain : 24415
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1000

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 24415 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 38987391_1000
    • Mise à jour 30/07/2026 à 11:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

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    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER CONDOM

    Agence immobilière à Condom (32100)

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    NESTENN IMMOBILIER CONDOM

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    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10908

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN IMMOBILIER CONDOM - Condom
       
     
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