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Vente Maison 3 pièces 85 m² Mezin (47170)

75 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 60 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39654389_1004
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/04/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/07/2026

Qualité de connexion internet à Mezin (Lot-et-Garonne 47)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Mezin

A Vendre Maison de village en pierre de 85 m² avec 30 m² supplémentaire restant à aménager
A la Vente Maison de trois pièces, proche à pied des commodités de Mézin Dès l'entrée, quelques marches en pierre conduisent à l'espace de vie de 27 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant une vaste chambre de 36 m², prolongée par un dressing de 8 m², offrant un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose un plateau de 44 m² au sol, soit 30 m² en loi Carrez. Actuellement non chauffé, cet espace laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra facilement accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Située au coeur de Mézin, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des services du village.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 20
Surface terrain : 60
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 1004

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.