Vente Maison 5 pièces 172 m² Vierzon (18100)

Ensemble immobilier composé de deux habitations sur plus de 3 800 m² de terrain

Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif.

Maison principale – Type 5 – 101 m² – Terrain de 2 910 m²

Cette maison mitoyenne d''environ 101m² habitables, élevée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d''eau ainsi qu''un WC indépendant.

À l''étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable complètent l''ensemble.

À l''extérieur, la propriété bénéficie d''un vaste terrain d''environ 2 910 m² comprenant plusieurs dépendances : un garage, un abri pour camping-car ainsi qu''un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités d''aménagement ou de stockage.

Prestations techniques : Chauffage au gaz de ville et assainissement par microstation.

Deuxième habitation – Type 3 – 71 m² – Louée – Terrain de 916 m²

Cette charmante maison mitoyenne de type 3, d''environ 71 m² habitables, est actuellement louée pour un montant de 410 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d''une cuisine, d''un salon-séjour, d''une chambre, d''une salle d''eau et d''un WC. À l''étage, vous trouverez une seconde chambre.

Le bien dispose également d''une terrasse, d''un garage et d''un terrain privatif d''environ 916 m².

Revenu locatif immédiat, plus de 3 800 m² de terrain au total, dépendances, garage et abri camping-car.

Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d''un bien offrant espace, potentiel et rentabilité.
128 640 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 8 640 euros (soit 7,20% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Gaz de ville.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/05/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8640.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non