Vente Maison 7 pièces 131 m² Agde (34300)

L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité à la vente une maison individuelle de type T7 de 130 m² avec un grand garage aménageable de 50 m². A la recherche d'une maison au coeur d'un quartier résidentiel, calme et recherché, proche de tous les services de la ville, à quelques minutes des plages? Cette propriété offre une combinaison idéale entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Son principal atout réside dans son agencement particulièrement polyvalent, permettant une indépendance entre le rez-de-chaussée et l'étage, idéal pour accueillir un parent, un enfant souhaitant son indépendance, une activité professionnelle ou encore être exploité en location afin de générer un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée exposée sud-ouest, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Un très grand garage de 50 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'étage, une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte toute équipée ouvrant sur la terrasse orientée sud-est, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Un agréable jardin arboré, clôturé, permettant l'implantation d'une piscine. La terrasse, avec accès à la cuisine du rez-de-chaussée, est propice à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : climatisation réversible, , menuiseries et isolations récentes, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, fibre. Pour plus d'informations, contactez- nous. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Béziers.

Surface terrain : 405
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 335



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.4 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC