Vente Maison 4 pièces 82 m² Aubergenville (78410)

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Vente Maison Maison Aubergenville 4 pièce(s) 82 m2 Aubergenville

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Description T4 à Aubergenville

Maison Aubergenville 4 pièce(s) 82 m2

En exclusivité, au coeur du secteur très recherché d'Élisabethville, découvrez cette charmante maison de 120 m² de surface utile à l'esprit anglo-normand, typique des années 1930, alliant caractère et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parqueté en chêne et agrémenté d'une élégante cheminée. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Les combles ont été aménagés et offrent un espace idéal pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. L'ensemble est édifié sur une cave totale de 23 m² et bénéficie d'un agréable terrain d'environ 300 m². Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Parc d'Élisabethville, des berges de Seine récemment aménagées, de la gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et privilégié. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 300
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 11332

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Prix net vendeur : 262000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

4 pièces
82m2 environ
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
Extérieur Surface terrain : 300 m²
Réf. annonce ParuVendu 60977341_418
Mise à jour 30/07/2026 à 11:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
258 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/04/2026

Qualité de connexion internet à Aubergenville (Yvelines 78)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CABINET JONATHAN **

Agence immobilière à Mézières-sur-Seine (78970)

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Le Cabinet Jonathan a été créé en 1989 à Mézières-sur-Seine, puis en 2001 à Gargenville sur la rive droite de la Seine.

Cette implantation stratégique est au cœur des axes principaux de communication :
- A13, A14 et départementales 113-190 et 191 (axe Paris-Rouen)
- Gares SNCF à 30 minutes de St-Lazare et 40 minutes de Montparnasse
- Gare RER à Poissy
Gargenville, Mézières-sur-Seine et leurs environs offrent un cadre de vie exceptionnel à l'ouest des Yvelines. Vous êtes à la fois proche de notre capitale et de villes comme Saint-Germain-en-Laye, Mantes, Les Mureaux et Poissy, et de nombreux centres commerciaux réputés à proximité : Orgeval, Parly 2 , Family Village.

Notre secteur d'activité est développé des deux côtés de la Seine, sur les communes suivantes : Gargenville, Épône, Mézières-sur-Seine, Issou, Porcheville, Arnouville-lès-Mantes, Guerville, Aubergenville, Limay, Goussonville, Juziers, Jeufosse, Elisabethville, Mantes-la-Ville, Guitrancourt, Nézel, Boinville-en-Mantois, Brueil-en-Vexin, Mantes-la-Jolie, Morainvilliers, Les Mureaux, Jumeauville, Meulan-en-Yvelines, Oinville-sur-Montcient, La Falaise, Auffreville-Brasseuil, Saint-Illiers-le-Bois, Bazemont, Hardricourt, ...
Le but de toute notre équipe est de vous offrir un service de qualité dans toutes vos démarches afin de réaliser dans les meilleures conditions votre projet immobilier. En un mot, «vous satisfaire».

Notre force, c'est notre compétence, notre notoriété acquise depuis plus de 25 ans. Nous avons vendu aux parents et maintenant à leurs enfants, ce qui prouve leur satisfaction de nos services. Le sérieux de notre travail nous permet de vous servir et de faire de vous un client privilégié, qui aura plaisir à revenir et à nous recommander à vos amis et relations.