Vente Maison 4 pièces 57 m² Val-fouzon (36210)

iad France - Sandra COUTANT vous propose:
En exclusivité à Val-Fouzon, cette maison de campagne offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 2 685 m².

Cette maison de plain pied de 57 m² se compose d'une petite véranda donnant accès au séjour et salon , d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grenier aménageable de 25 m² permet une extension selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique , fosse septique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire .....

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.6
- Superficie terrain : 2685
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 35000 euros
Bien En copropriété : Non