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Vente Maison Chalet d'exception dans un havre de paix- Piscine privé Brannay
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Vente Maison 3 pièces 65 m² Brannay (89150)

198 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 742 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 204302_16410
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 09:18
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 930 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brannay (Yonne 89)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Brannay

Chalet d'exception dans un havre de paix- Piscine privé
Pour les amoureux du calme et de la nature, chalet rénové et décoré avec goût dans un écrin de verdure sur 742 m2 de terrain. Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse ainsi qu'un accès à l'étage, un WC indépendant avec buanderie , à l'extrémité de la pièce de vie une grande terrasse avec sa piscine chauffée récente. A l'étage, un palier desservant une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. A l'extérieur, un chalet pouvant servir de bureau, chambre d'amis.
LE PLUS, toiture isolée et rénovée en 2020, tout à l'égout neuf, électricité et plomberie neuve, piscine chauffée avec nage à contre courant sous décennale, deux terrasses récentes en teck.
Situé dans un paisible domaine privé de 20 ha, ou vous pourrez profiter des infra structures, tennis, pétanque, beatch volley, piscine...
COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAGNIFIQUE CHALET, PLUS QU'À POSER SES VALISES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097

Surface terrain : 742 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.