Vente Maison 7 pièces 185 m² La cambe (14230)

Maison familiale de 185 m² – 5 chambres – Dépendance de 80 m²

À seulement quelques minutes d'Omaha Beach, entre Bayeux et Carentan, accès rapide sur la RN13, découvrez cette belle maison familiale de 185 m² située dans un village avec commerces de proximité accessibles à pied.

Luminosité, volumes et confort sont au rendez-vous avec un vaste séjour-salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, ainsi qu'une chambre et une grande salle de bains au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

L'étage offre une grande mezzanine, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté équipements : pompes à chaleur réversibles (climatisation et chauffage), menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques et insert avec récupérateur de chaleur.

Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une dépendance d'environ 80 m², un carport avec grenier aménageable, un abri camping-car, une vaste cour pavée, un terrain de pétanque et un agréable espace engazonné arboré et paysagé avec plan d'eau et fontaine.

Deux accès indépendants avec portails (dont un électrique) complètent l'ensemble.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à proximité du littoral normand.

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 343430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000)sous le numéro 44880339500053.

Prix du bien : 364 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN JORET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant