Vente Maison 7 pièces 185 m² La cambe (14230)

MAISON FAMILIALE – 185 m² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 80 m²

Avec chambre, salle de bains et bureau en rez de chaussée.

Entre Bayeux et Carentan, dans un village avec commerces et services accessible à pied, à proximité de la RN13.

Un bien familial complet de 185m² habitable (210 m² au sol) , spacieux et plein de potentiel :

-Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon de 53m² avec insert, cuisine indépendante aménagée avec accès sur véranda, grande chambre avec salle de bains, bureau, buanderie, wc.

-À l'étage : mezzanine, 4 belles chambres, salle d'eau et WC

Confort : pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation), menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques, insert avec récupération de chaleur à l'étage.

À l'extérieur : terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis à vis !!

Dépendance de 80 m², Carport avec grenier aménageable, abri camping-car, cour pavée, terrain de pétanque et joli plan d'eau avec fontaine.

2 accès indépendants dont un portail électrique.

Plans disponible.

à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 343430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053.

Prix du bien : 364 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN JORET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant