Vente Maison 4 pièces 102 m² Saint-florent-sur-cher (18400)

Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant une cuisine équipée avec îlot central, un poêle à granulés et un espace extérieur généreux de 2180m2. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement.

Entièrement rénovée, DPE C
Champfrost St Florent/Cher
Surface habitable : 102m2 Atelier 65m2 Cave 21m2
RDC
- Une véranda
- Une entrée avec grand dressing
- Une cuisine équipée avec îlot central et poêle à granulés chauffant tout le RDC
- Un séjour
- Une salle d'eau (douche à l'italienne, possibilité de rajouter une baignoire) ), un ancien four à pain donne un caractère particulier à cette pièce d'eau
- Un WC/buanderie
- Une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau
ETAGE
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau avec WC
- Un espace de rangement sous combles
EXTERIEUR
- Un atelier/garage avec point d'eau et électricité neufs
- Un ancien clapier servant de rangements pour le jardin + serre
- Une pergola aménagée
- Une réserve d'eau de pluie enterrée
- Une cave
- Un terrain (2180m2) avec diverses essences d'arbres (tilleuls, pruniers, pommiers, pêcher, figuier, sureau, noyer, cerisier, poirier, vigne)
- Surface constructible résiduelle disponible (piscine, habitation, revente parcelle possible : certificat d'urbanisme opérationnel)
- Un puit devant la maison
Toiture : une partie neuve 2024 (tuiles mécaniques), l'autre partie révisée 2024 (ardoises). Assainissement : fosse septique neuve 2025
Portes/fenêtres : neuves
Accessibilité : 2min de St-Florent/Cher, 5min de l'école primaire de St Florent/Cher, 15min de MBDA, 20min du centre de Bourges. Ramassage scolaire