Vente Maison 3 pièces 59 m² Englancourt (02260)

Nouveauté IMMO RESEAU
- Charmante maison de campagne à Englancourt

A la recherche d'un pied-à-terre à la campagne, d'une première acquisition ou d'une résidence secondaire? Venez découvrir cette agréable maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, offrant 60m² environ habitables sur une belle parcelle de 900m².

Elle se compose de :

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Une cuisine équipée,
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Un salon/salle à manger chaleureux,
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Une chambre,
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Une salle d'eau,
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Un Wc indépendant,
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Un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement,

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un terrain clos arboré, de dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou divers projets.

A savoir :

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Insert à granulés récent
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Fenêtres en double vitrage bois et PVC
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Fibre optique installée.
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Cave
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Assainissement individuel(fosse septique)
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Taxe foncière : 351€

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40159)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 500 € Honoraires : 6,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : E GES : B

Numéro de mandat : 40159

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros