Vente Maison 4 pièces 105 m² La teste-de-buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch, dans le quartier de Cazaux, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'un beau potentiel d'évolution.

Construite en 1971, elle développe environ 105 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.

Elle se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.
Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

La propriété est implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 300 m².

Le jardin situé à l'arrière accueille une piscine, un double garage ainsi qu'un cabanon de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Une possibilité d'agrandissement peut également être envisagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175

Surface terrain : 1326 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON