Vente Maison 7 pièces 206 m² Paladru (38850)

EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Secteur Lac de Paladru Élégante maison d'architecte avec vue panoramique sur le lac
Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du lac de Paladru, découvrez cette magnifique maison d'environ 206 m2 au sol, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux et des prestations de grande qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie réunissant la
cuisine ouverte sur un salon pour environ 68m2, la salle à manger avec la vue sur le jardin idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une buanderie, d'un WC avec lave mains, au RDC une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche.
L'espace nuit à l'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Implantée sur un terrain d'environ1 580 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et le lac de Paladru. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement de ce cadre naturel, tandis qu'une magnifique piscine creusée de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant de sécurité, promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
En complément, vous disposerez d'un garage et d'un assainissement individuel (une remise en conformité de la fosse septique est à prévoir).
Côté équipements : chauffage au fioul par air pulsé ainsi que des radiateurs électriques, climatisations , menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants et quatre panneaux solaires photovoltaïques.
Située à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide vers Lyon, Grenoble et Chambéry, tout en profitant du calme d'un environnement recherché.
Une maison de caractère, aux prestations soignées et aux volumes remarquables, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'un cadre de vie exceptionnel.
Contact :Madame Virginie Dombes - O73Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DOMBES Virginie
Taxe foncière : 3174 euros