Vente Maison 6 pièces 172 m² Chasseneuil-sur-bonnieure (16260)

Un corps de ferme rénovée avec goût, comprenant deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger traditionnelle voûtée en pierre, une cuisine moderne et un salon avec poêle à bois ; le premier étage offre une chambre supplémentaires en cours d?achèvement, et une autre à configurer.

Impressionnante tour du XIVe siècle sur trois niveaux, dotée d?un escalier en colimaçon en pierre, d?une cheminée à foyer ouvert , un four à pain et de pierres apparentes.

Un grand garage avec deux boxes à chevaux, un hangar servant à entreposer le foin, une longère et 5 hectares de terrain pour une exploitation agricole autonome, accueillir des chevaux et autres animaux .

Le tout dans un magnifique cadre champêtre et calme, tout en étant suffisamment proche des commerces et des commodités de Chasseneuil, à 3,5 km.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la salle à manger voûtée de 39 m², avec poutres en chêne apparentes et doubles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière ; une buanderie adjacente de 14 m².

4 marches mènent au salon de 31 m² équipé d?un poêle à bois, avec poutres en chêne et accès à la chambre principale de 22,6 m² ; un couloir mène à la deuxième chambre de 12,6 m², à une salle d?eau à l?italienne de 8,7 m² et à des toilettes, avec un charmant escalier en bois d?orme menant à l?étage supérieur qui comporte deux pièces de 31 m² et 21 m² nécessitant peu de travaux afin d?aménager et de créer des chambres supplémentaires ou un espace de travail.

Toitures neuves sur tous les bâtiments, double vitrage, raccordement à la fibre optique.

Un jardin et des dépendances impressionnants, d?une superficie totale de 5 ha (48 485 m²).

Une spectaculaire tour en pierre du XIVe siècle sur trois étages, dotée d?un escalier en colimaçon en pierre, d?une superficie au sol de 30 m².

Une longère de 5,3 m x 24 m, un garage de 100 m² avec deux boxes à chevaux, ainsi qu?une grange à foin de 50 m².

Une allée en gravier à l?avant de la maison, une terrasse en bois ombragée, donnant sur le jardin qui entoure la maison.

À proximité de Chasseneuil-sur-Bonnieure avec toutes les commodités et les commerces à portée de main, La Rochefoucauld à 12 km et Angoulême à 34 km sont facilement accessibles, l?aéroport de Limoges est à 50 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr