Vente Maison 187 m² Saint-claud (16450)

Maison du XVIe siècle parfaitement entretenue à Saint-Claud, offrant un grand salon avec cheminée, trois chambres et une dépendance de 70 m². Profitez d'un parc sans travaux à prévoir et d'une surface habitable de 187 m².

Maison du XVIe siècle, chargée d'histoire et parfaitement entretenue: aucun travaux à prévoir.
un grand salon avec cheminée, trois chambres et un débarras.
un parc; en dépendance, une grange de 70 m2située à 20 m .
DPE: D et B.
Surface habitable de 187 m².
Une pompe à chaleur air/eau.
Un.
Hall d'entrée de 8,80 m², une cuisine de 10,50 m² (une hotte et un ensemble de meubles), un WC de 1,10 m² (un lave main et un cumulus de 200 l, une salle à manger de 21,80 m² (une cheminée), un salon de 48,20 m² (une cheminée).
À l'étage, un salon de 30,60 m² (une cheminée avec un insert), une chambre de 9,60 m², un dégagement de 10,10 m², une chambre de 19,20 m² (une cheminée), une chambre de 16,40 m², et une salle de bain de 5,70 m² (une vasque sur meuble, baignoire et douche, un WC) et une terrasse de 9,30 m² accessible du grand salon.
À l'extérieur, un débarras de 8,20 m², un toit de 8,40 m², chaufferie de 2 m².
À 30 m de la maison, une grange de 70,50 m² environ.
Saint-Claud est un chef-lieu de canton du nord-est de la Charente situé à 8 km au nord-est de Chasseneuil et 36 km d'Angoulême.
Saint-Claud est au croisement de deux routes, la D 951, portion de la route Centre-Europe Atlantique qui va de Bordeaux ou La Rochelle, Saintes et Angoulême à Guéret, Montluçon et Mâcon par Chasseneuil et Confolens.
En 2022, la commune comptait 1 033 habitants.
Saint-Claud possède une école élémentaire publique comprenant quatre classes, dont une de maternelle.
Le secteur du collège est Chasseneui.


Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)
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- Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Numéro de mandat : 221392SB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8550 %
Bien En copropriété : NON