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Razès (87640) - Maison - 10 pièce(s) - 288 m² - Vente - Réf. 992789204397

Vente Maison 10 pièces 288 m² RazÈs (87640)

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Vente Maison Grande maison d'architecte lumineuse des années 50 RazÈs
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Vente Maison Grande maison d'architecte lumineuse des années 50 RazÈs
Vente Maison Grande maison d'architecte lumineuse des années 50 RazÈs
Vente Maison Grande maison d'architecte lumineuse des années 50 RazÈs
9 photos disponibles 

Description T10 à RazÈs

Grande maison d'architecte lumineuse des années 50
Derrière des portails sécurisés et entourée d?un magnifique parc, cette remarquable demeure conçue par un architecte est un hommage exceptionnel au design authentique des années 1950.

À la fois grandiose et chaleureuse, elle allie de hauts plafonds, de somptueux parquets, un escalier spectaculaire en acier et en bois, ainsi que les vitrages qui encadrent des vues panoramiques sur le jardin.

Les couleurs, inspirées par l?optimisme du milieu du siècle dernier, confèrent à la demeure une personnalité unique, impossible à reproduire.

Les vastes pièces de réception sont idéales pour recevoir, tandis que les chambres spacieuses offrent calme, intimité et lumière naturelle.

Nichée dans un cadre champêtre paisible, à seulement quelques minutes de Limoges, cette propriété est bien plus qu?une simple demeure.

C?est une véritable ?uvre architecturale alliant à parts égales espace, sécurité et style intemporel.

Certaines maisons sont construites pour y vivre.

D?autres sont construites pour rester dans les mémoires.

Cachée derrière les portails sécurisées, au c?ur d?un magnifique parc à quelques minutes seulement de Limoges, cette extraordinaire demeure conçue par un architecte incarne l?optimisme audacieux et les proportions élégantes des années 1950.

C?est une maison qui est restée fidèle à son époque, où le design d?origine a été préservé plutôt que remplacé.

Il suffit de franchir la porte d?entrée pour comprendre pourquoi.

De somptueux parquets brillent sous la lumière qui inonde la pièce à travers de vastes baies vitrées.

Un escalier sculptural en acier et en bois s?élève au centre de la maison comme une ?uvre d?art, tandis que les hauts plafonds créent une impression d?espace remarquable que les maisons modernes parviennent rarement à offrir.

Les intérieurs reprennent les couleurs caractéristiques de cette époque.

Des tons chaleureux, s?associent pour créer une atmosphère à la fois sophistiquée, affirmée et merveilleusement authentique.



Les pièces de réception ont été conçues dans un esprit grandiose.

Baignées de lumière naturelle et s?ouvrant sur une vue imprenable sur les jardins environnants.

Les chambres bénéficient d?une vue panoramique sur le parc arboré, qui vous offre un domaine privé à la campagne.

À l'extérieur, le parc paysager offre une tranquillité absolue derrière une clôture entièrement fermée et des portails sécurisés.

Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, tandis que les restaurants, les commerces et les services de Limoges ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

C'est le genre de demeure où l'on s'attend presque à trouver une Jaguar classique dans l'allée, des notes de jazz s'échappant des fenêtres ouvertes et des cocktails servis tandis que le soleil couchant filtre à travers les arbres.



Occasions d?acquérir une authentique demeure exceptionnellement rare.

Contactez nous rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 288m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 10169 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A46766ATM87-392200
    • Mise à jour 31/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    94 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 12 915 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 12 915 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    94 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à RazÈs (Haute-Vienne 87)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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