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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces  (56) Kernascleden
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces  (56) Kernascleden
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces  (56) Kernascleden

Vente Maison 5 pièces 178 m² Kernascleden (56540)

229 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    178m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4000 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035248686
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 03:53
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 625 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 625 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Kernascleden (Morbihan 56)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Kernascleden

Maison à vendre 5 pièces (56)
Séverine Nestour vous propose

À Kernascléden, en pleine campagne À 15 MINUTES DE PLOUAY, une maison d'habitation de 6 pièces d'environ 178 m², en bon état général, implantée sur un terrain d'environ 4000 m².

La maison :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger/salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec placard, un couloir, un bureau, un wc séparé.

Au premier étage : une mezzanine desservant trois chambres, un wc, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras.

Au sous-sol : un double garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, deux ateliers, une cave à vin.

À l'extérieur : un jardin d'environ 4000 m².

Les gros plus : une maison avec de beaux volumes et une vie de plain-pied, dans un cadre rare et recherché.

Possibilité d'acquérir en complément :

•un hangar d'environ 161 m² (toiture fibro-ciment/bac acier) sur un terrain d'environ 964 m²

•une ancienne lapinière réaménagée d'environ 700 m² sur dalle béton, sur un terrain d'environ 3260 m²

•deux parcelles boisées d'une superficie totale de 2 hectares 43 ares 57 centiares

Au premier étage : une mezzanine desservant trois chambres, un wc, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras.

Au sous-sol : un double garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, deux ateliers, une cave à vin.

À l'extérieur : un jardin d'environ 4000 m².

Les gros plus : une maison avec de beaux volumes et une vie deplain-pied, dans un cadre rare et recherché.

Possibilité d'acquérir en complément :

•un hangar d'environ 161 m² (toiture fibro-ciment/bac acier) sur un terrain d'environ 964 m²

•une ancienne lapinière réaménagée d'environ 700 m² sur dalle béton, sur un terrain d'environ 3260 m²

•deux parcelles boisées d'une superficie totale de 2 hectares 43 ares 57 centiares

Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 612872 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.