Vente Maison 4 pièces 247 m² Bazian (32320)

Au cœur d'un village perché des collines gersoises, cette propriété de caractère séduira les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre gascon.

Idéale comme résidence secondaire ou pour une petite famille, cette ancienne grange rénovée, autrefois dépendance d'un château médiéval, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, où le charme de l'ancien s'exprime à travers la pierre et le bois.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée et un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine aménagée en espace lecture et bibliothèque. Une majestueuse cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle, constitue la pièce maîtresse de cet espace de vie. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier accueille un espace bureau. Un couloir dessert une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'un dressing.

À l'extérieur, le jardin, intime et plein de charme, est agrémenté d'un ancien poulailler qui lui confère une agréable touche bucolique. Un muret en pierre délimite la propriété au nord, tandis que des cyprès d'Italie et des rosiers grimpants viennent parfaire l'atmosphère.

Un grand garage offre un espace de stationnement, de stockage et abrite également la chaudière.

Une propriété authentique où le cachet de l'ancien, la quiétude du village et la douceur de vivre gersoise se conjuguent harmonieusement.

À seulement 10 minutes de Vic-Fezensac où l'on trouve commerces et services.

Contacter Véronique THIEUX LOUIT pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel - Réf.965018

Nom du négociateur : THIEUX LOUIT Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant