Description T5 à Cers
À quelques minutes de Béziers, des plages méditerranéennes et de l'aéroport, découvrez cette élégante maison de village de 116 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec un véritable confort de vie.
Dès l'entrée, on ressent une sensation d'espace. Les belles hauteurs sous plafond, comprises entre 3 mètres et 3,30 mètres, apportent volume, lumière et caractère à chaque pièce.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et un WC indépendant.
Les étages sont dédiés à l'espace nuit et offrent une organisation idéale pour la vie de famille ou l'accueil de proches.
Le premier niveau accueille deux belles chambres de 16m² et 14m², une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17m² et 14m², une salle de bains et un troisième WC.
Pensée pour un confort de vie immédiat, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible à tous les étages , de menuiseries PVC avec double vitrage, de la fibre bien sûr, et affiche un DPE classé C, un véritable atout dans le contexte actuel.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer !
Sa situation privilégiée, au cœur de Cers, un village champêtre et viticole vous permettra aussi de profiter des commerces et des services de proximité tout en rejoignant rapidement Béziers, les plages du littoral et les principaux axesroutiers.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, un pied-à-terre dans le sud de la France ou un investissement de qualité, ce bien saura répondre à de nombreux projets de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel - Réf.964979
Nom du négociateur : HAMDIKENE Sabrina
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 116m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 116 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340939443387
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 225 €
3 minQualité de connexion internet à Cers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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