Vente Maison 9 pièces 240 m² Étampes (91150)

iad France - Sébastien Calderon vous propose: Rare sur le secteur, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant un vaste triple séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un vestubule, édifié sur une cave, donnant sur la terrasse.
À l'étage, trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Les combles aménagés offrent deux belles chambres supplémentaires, une grande lingerie/buanderie, un WC indépendant et des recoins restant à aménager...
Complète cette propriété : Une dépendance attenante comprenant cuisine d'été, douche et WC permet la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel et un garage indépendant de 75 m² (4 véhicules) et plus des stationnements déjà existants sur le parvis.
Parcelle rare avec parc clos de murs, grande terrasse, puits et deux barbecues.
Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Situation recherchée à proximité des commerces, écoles, gare RER C et des principaux axes routiers (N20, A10).
Un bien de prestige alliant le charme de l'ancien à un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire et/ou l'exercice d'une activité professionnelle libérale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 1515
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non