Vente Maison 4 pièces 59 m² Cabourg (14390)

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement située à Cabourg, à 500m du marché et du front de mer, cette maison de ville plain-pied de 59 m² saura vous séduire par son environnement et son potentiel exceptionnel.

Composée de 4 pièces avec un salon/séjour donnant sur une grande cuisine séparée fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle de bains et un w.c indépendant.

Côté extérieur, l'entrée se fait via un jardinet et côté terrasse, vous pourrez profiter d'un jardin au calme et à l'abri des regards.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redonner à ce bien tout son potentiel.

En exclusivité, possibilité d'un projet de plus grande ampleur sur le secteur.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Superficie terrain : 249
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur