Vente Maison 4 pièces 70 m² Plouha (22580)

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: PLOUHA ** À 15 MIN À PIEDS DES COMMERCES ** À 3KM DE LA PLAGE ** VIE DE PLAIN PIED ** 3 CHAMBRES ** SOUS SOL COMPLET ** 70 M2 HABITABLE **

Un cocon où il fait bon vivre…
La mer pour les balades, les commerces pour le quotidien… et tout cela à quelques minutes seulement.
Moins de temps dans la voiture, c'est plus de temps pour en profiter !

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent aux moments de partage.

La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à une chambre de 11 m² et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, pleines de charme, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.

Et parce qu'une maison de bord de mer mérite des espaces pratiques, le sous-sol sera le royaume des vélos, kayaks, planches de paddle, établi, machine à laver... bref, de tout ce qui accompagne une vie active !
Bonus non négligeable : une salle d'eau y est installée.
Parfait pour rincer le sable après la plage, les bottes après une partie de pêche ou les mollets après une randonnée sur notre incontournable GR34.

Côté extérieur, le jardin, son coin pergola et sa terrasse en bois promettent de beaux apéros d'été, des barbecues improvisés et des soirées qui s'éternisent.

Vous l'aurez compris, cette maison est un véritable cocon, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Et pour les bricoleurs, les décorateurs dans l'âme ou les amateurs de 'petites touches perso', bonne nouvelle : quelques finitions restent à réaliser. Juste ce qu'il faut pour vous l'approprier et en faire un lieu qui vous ressemble.

Alors, prêts à poser vos valises... et à commencer le prochain chapitre ? 🌊🏡

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non