Vente Maison 4 pièces 90 m² Beaumont (19390)

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Grange en pierre et Séchoir de caractère – Projet de Rénovation sur 1 000 m² – Beaumont (19390)

Avis aux passionnés d'authenticité et de beaux projets ! Laissez-vous séduire par le charme de cet ensemble traditionnel en pierre, coiffé de ses véritables ardoises de Travassac et niché au calme absolu.

Les atouts majeurs de ce bien :

Du volume et du cachet : Une authentique grange en pierre offrant environ 90 m² au sol (avec une belle hauteur sous charpente pour créer un étage) ainsi qu'un charmant ancien séchoir à châtaignes de 12 m², parfait un atelier ou un espace atypique.

Cadre bucolique et Sécurité : Situé dans un petit hameau paisible sans passage routier, vous profitez de la sérénité de la campagne tout en conservant la présence rassurante d'un voisinage discret et bienveillant à proximité.

Extérieur agréable : Implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour aménager une terrasse plein sud, un potager et un jardin facile d'entretien.

Prévoir rénovation totale ainsi que l'installation des raccordements/assainissement.
Charpente et toiture (ardoises de Travassac) à vérifier et à contrôler.

Localisation et Proximités :

Commodités et commerces de proximité :
Chamboulive / Le Lonzac / Corrèze : ~10 à 12 min (boulangerie, épicerie, écoles, professions de santé).
Seilhac : ~15 min (supermarché, lac de baignade, collège, tous services).
Grandes villes et Accès :
Tulle : ~25-30 min.
Brive-la-Gaillarde : ~45 min.
Accès A89 / A20 : à environ 20-25 min pour rejoindre facilement Clermont-Ferrand, Limoges ou Toulouse.

Cadre naturel remarquable : À proximité directe du Massif des Monédières et de ses nombreux sentiers de randonnée.

Plusieurs options d'achat et de projets s'offrent à vous :

Cette fiche présente la vente de la grange seule avec sa parcelle de 1 000 m², mais le bien peut être acquis selon vos besoins :

Option 1 : La grange en pierre et son séchoir sur 1 000 m² de terrain (présente annonce).

Option 2 : Le terrain constructible seul d'une superficie de 2 800 m², idéal pour un projet d'éco-construction neuf.

Option 3 : L'ensemble complet comprenant la grange, le séchoir ET la totalité du terrain, soit plus de 4 100 m² au total).

Consultez mes autres annonces en ligne pour découvrir le détail des autres options ou contactez-moi directement pour échanger sur votre projet !

Un véritable havre de paix n'attendant que vos idées. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1000
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non