Vente Maison 3 pièces 66 m² Saint-georges-de-reint... (35420)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Découvrez au cOEur de Saint-Georges-de-Reintembault cette charmante maison de bourg qui allie le cachet de l'ancien et le confort du contemporain.
Datant de 1830 et soigneusement rénovée, elle offre une surface habitable de 66 m² bénéficiant d'une belle exposition sud qui assure une luminosité optimale.
Proche de la mer : À seulement 25 minutes de la Baie du Mont-Saint-Michel et à proximité immédiate de l'A84, l'emplacement est idéal pour un pied-à-terre, de la location saisonnière ou une première acquisition.
L'intérieur, entièrement remis au goût du jour, comprend :
Au RDC : Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée/équipée, agrémentée d'un insert à bois chaleureux.
À l'étage : Des chambres spacieuses et calmes. Les + du bien :Rénovation récente (électricité aux normes, peintures, radiateurs neufs). Chauffage individuel (électrique + insert bois). Garage (13 m²) et grenier exploitable.
Tous commerces et écoles accessibles à pied.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non