Vente Maison 7 pièces 167 m² Somme bionne (51800)

L'agence Laforêt de Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité cette maison individuelle habitable de plain pied. Construite en 2003 (DPE Classe C), elle est édifiée sur un sous-sol total avec un grand garage et se situe dans le village de Somme-Bionne, commune à 34 km de Châlons-en-Champagne, 15 km de Sainte-Ménehould et 15 km de Suippes. Le véritable atout de ce bien réside dans son extension entièrement isolée et réalisée en 2011 d'environ 110 m², accueillant une piscine couverte (8 mètres x 4 mètres) et chauffée (le liner a été changé en 2022). Véritable espace de vie à part entière, cette pièce est utilisée comme un endroit convivial et chaleureux, idéal pour profiter de la piscine toute l'année. Elle dispose d'un coin bar, d'une douche, de WC, ainsi que de déshumidificateurs d'air reliés à la chaudière, garantissant un confort optimal en toute saison. Le chauffage de cet espace, ainsi que de l'eau, est assuré par une pompe à chaleur. La maison est habitable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et des toilettes. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une cave, un grand espace de rangement, une chaufferie et la possibilité de stationner deux véhicules. Enfin, un bâtiment indépendant d'environ 80 m², situé à l'arrière du terrain, complète ce bien. Il pourra aisément accueillir un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et prestations originales. A visiter sans plus attendre. Référence : 18058 (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 2321
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 34249



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.19 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC