Vente Maison 5 pièces 150 m² Roques (31120)

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: **ROQUES** MAISON individuelle de 150 m2 environ avec PISCINE , DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 2000 m2 environ arborée et clôturée , au calme **

Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la Garonne et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier/buanderie attenant
- Une piscine intérieure
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire
- Une salle de douche
- Un WC séparé

À l'étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards.

Les + qui font la différence :
- Un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle
- Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage
- Un beau terrain arboré
- Chauffage au sol et insert à bois dans le salon

N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel , qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités !

** Matthias Chaumont , conseiller en immobilier indépendante & manager ** Contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non