Vente Maison 5 pièces 134 m² Miramont-de-guyenne (47800)

iad France - Matthias Bellon vous propose: Charmante maison de ville à Miramont-de-Guyenne – 4 chambres, jardin et garage

Découvrez cette agréable maison de ville en très bon état, idéalement située à Miramont-de-Guyenne, offrant de beaux volumes et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte
Un bureau pouvant également servir de salle de jeux
Accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'au garage et à la cave.

À l'étage :
4 chambres, dont une avec mezzanine
Une salle d'eau fonctionnelle
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiants électriques ainsi qu'une cheminée.

Une petite terrasse couverte à l'arrière
Un terrain enherbé de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours
Une cave pratique pour le stockage
Un garage
Double vitrage dans toute la maison
Classe énergétique : C
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Cette maison combine confort, charme et praticité : une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 294
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non